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BIM帶給造價行業的兩大轉變

發布時間:2016-02-17 15:53
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BIM即建筑信息建模,相對于傳統模型來說有以下兩個顯著點

一是模型集成建筑全生命周期各階段、各專業信息;

二是模型作為平臺支持多專業、多人協作

由此,將帶給建筑工程造價行業思維上與工作方式上的革命性地轉變。下面我們將傳統造價活動與BIM趨勢下的建設項目全生命周期中各階段涉及到的造價活動,在造價思維和工作方式兩方面上,做一個簡單對比,意在突出轉變的必須和必要性。

 

1

思維模式的轉變

數字造價思維轉變為模型造價思維

 
 
 
 

一般來講,現有的工程造價模式會經歷如下流程:項目在可研階段時,一些較大企業從歷史積累的指標庫中篩選出與現有項目相似的歷史指標數據與可行性研究報告做項目估算;設計階段用初步施工圖得到一個設計概算;到招投標階段,運用詳細施工CAD圖導入算量軟件中,分別算量和計價,然后得到施工圖預算;到施工階段記¼過程中發生的變更、價差與索賠,通過對預算的調整得到結算與決算的造價。

基于BIM背景下的模型造價的思維模式已經不再是各個零散數據的調用,而是在設計階段就建立一個標準的建筑模型,到招投標階段時,造價工程師們將工程造價信息¼入模型中,得到模型工程量和造價從而生成施工圖預算,到施工階段通過對模型數據和信息的維護得到結算、決算造價與真實指標信息,到工程完工后,模型的中標準部分可分別保存到指標模型庫中,為以后類似的項目造價復用與參考。

 
 
 

 

2

工作方式的轉變

轉變為基于平臺的多人協作

 
 
 
 

基于單機的軟件單專業,轉變為基于平臺的多人協作。從全過程造價的角度上看,用到造價軟件的時候并不是太多,估算與概算多用excel作為工具,大多數企業都是在招投標階段做施工圖預算的時候才使用算量、造價軟件,但使用流程也極為不方便:由于û有一個統一的平臺,各個專業的造價人員協作幾乎都是通過模型的導入導出來實現的,有時甚至各自建模,如有問題更是需要記¼在文檔中,用其他方式進行溝通確認,極為不便。

而基于BIM的建筑模型將會以一個平臺的形式出現,集成多專業的造價信息。造價工程師在這個平臺中,¼入各自專業的造價信息,問題與記¼也以模型為基礎在平臺上進行溝通。從而減少重復建模以及溝通和確認問題所耗費的大量時間。

 

綜上所述,BIM作為一項技術,帶給工程造價行業的變化不僅僅是承接模型那ô簡單,更是對傳統造價的思維模式與工作方式帶來了巨大沖擊。順應BIM趨勢,我們應該建立起模型化思維方式,平臺化協作方式,而如何在造價軟件應用中去解決這兩個方面的問題,是整個造價專業都必須深入探究的課題。

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